periti commerciali e residenziali insegnano individui come determinare il valore monetario delle proprietà immobiliari. Proprietà devono essere valutate ai fini della venduti , assicurato o ipotecato nella market.To corrente di determinare il valore di una proprietà , periti guardare la posizione , architettura e paesaggio. I corsi insegnano anche gli studenti formule per valutare eventuali perdite e guadagni in futuro. Principi di Valutazione
I principi di valutazione corso offre agli studenti una panoramica dei valori della proprietà di località residenziali e commerciali . Argomenti del corso si concentrano sull’influenza valore , principi economici , tipi di valore , le caratteristiche , l’etica di valutazione e dei mercati immobiliari . Per sviluppare una comprensione dei principi di valutazione , gli studenti guardano studi di casi e di altri esempi pratici .
Procedure di valutazione
studenti iscritti a un corso di procedure di valutazione vengono prese attraverso una guida passo -passo su come identificare i valori , raccogliere e analizzare i dati , comunicare perizie , e raggiungere il valore di valutazione finale . Focus del corso comprendono capitalizzazione del reddito , di confronto di vendite , l’opinione di valore e costo . Le opportunità sono a disposizione per esaminare formule per la capitalizzazione del reddito e tassi di interesse .
Residential Analisi di mercato
Un corso di analisi del mercato residenziale offre agli studenti una solida conoscenza del mercato e insegna loro su domanda e offerta , le procedure di analisi del mercato e fondamentali di mercato . Gli studenti imparano sui compratore e venditore comportamenti e acquisire gli strumenti per analizzare correttamente i dati . La teoria di uso migliore e più è anche coperto .
Commerciale e Vendo Residenziale di confronto e di reddito approcci
Il confronto commerciale e residenziale di vendita e di reddito approcci corso insegna agli studenti in merito i principi applicabili alle proprietà di valutazione . Gli studenti imparano sui aggiustamenti di mercato, tecniche di analisi di mercato , valutando le proprietà di reddito , e della finanza e contanti equivalenza . Le opportunità sono a disposizione per sviluppare tecniche per organizzare e conciliare i dati anche .
Generale perito sito di Valutazione ed economicamente
La valutazione del sito perito generale e naturalmente quello dei costi educa gli studenti su di base si avvicina alla valutazione immobiliare . Gli studenti del corso di conoscere la terra e la valutazione del sito , e si applicano tale valutazione al metodo del costo . Altri argomenti comprendono il costo di sostituzione , il costo di riproduzione e ammortamenti maturati.