Secondo la legge comune , un invitato è qualcuno invitati a soggiornare in una struttura per motivi di lavoro o commerciali . Un proprietario può nominare un invitato , come un gestore di proprietà o anche un parente di gestire la proprietà in affitto o in locazione a suo nome . I diritti dei residenti in questo caso rimangono le stesse sarebbero quando si tratta direttamente con il proprietario . Sfratto arbitrario da un proprietario o un invitato è illegale e contro le leggi statali e federali residenziali . Destra contro Self-Help Sfratto

Tutti gli Stati vietano l’ auto-aiuto sfratto dei residenti . Self- help sfratto comprende atti diretti a forza sfrattare i residenti e prevede azioni quali bloccando il residente , ordinando il lui di lasciare , chiude utenze quali acqua ed elettricità, la rimozione di porte e finestre o buttare fuori possedimenti dei residenti . Un residente ha diritto contro tali azioni e ha anche il diritto di citare in giudizio un invitato che si impegna in auto-aiuto tattiche di sfratto .

Diritto ad un avviso

Un residente ha il diritto di disdetta da un proprietario o persona che agisce per suo conto , cioè , l’invitato . Una disdetta è necessaria anche nel caso in cui il residente non ha violato il contratto residenziale. Un avviso informa il residente ovvero l’intenzione del padrone di casa della invitato a rientrare in possesso della proprietà e le ragioni per cui questo è stato fatto . L’ invitato non deve necessariamente una causa di rientrare in possesso di sua proprietà , ma deve notificare il residente in anticipo . Il residente ha diritto ad un ragionevole lasso di tempo per rispondere al bando .

Destra contro la discriminazione

Secondo la Fair Housing Act , la discriminazione abitativa dai proprietari o coloro che agiscono per loro conto è illegale . Gli invitati non possono impegnarsi in atti discriminatori contro i residenti e non lo può sfrattare sulla base di sesso , nazionalità, razza, stato di famiglia , disabilità o religione . Se un residente ha motivo di ritenere che un invitato vuole sfrattare lui sulla base di questi fattori , si dovrebbe riferire questo al Dipartimento di Housing and Urban Development chiamando il numero 1-800-669-9777 o visitando il sito web del dipartimento .

diritto al giusto processo

I residenti hanno il diritto di avviare un giusto processo in tribunale quando un invitato impegna in sfratto arbitrario e illegale . Il residente può presentare una causa civile presso il tribunale di contea per gli atti come l’auto -aiuto tattiche di sfratto , la discriminazione e l’incapacità di ricevere l’avviso dal invitato . L’invitato può essere chiesto di pagare i danni per la perdita che ha causato il residente . Tuttavia è importante notare che l’invitato può essere consentito anche di rientrare in possesso la sua proprietà dopo la querela .