Corsi Property Management

di amministratori di proprietà a trovare inquilini , creare e firmare contratti di locazione e di mantenere e migliorare gli edifici . Essi sono responsabili del rispetto con molti requisiti di legge relativi alla custodia e divulgazione immobiliare , produzione e mantenimento di registri e riducendo al minimo il rischio associato con l'affitto e la gestione di immobili . Completamento corsi di gestione immobiliare in grado di soddisfare i requisiti di formazione continua per una licenza immobiliare o essere applicato verso le esigenze di un titolo professionale , come il CPM ( Certified Property Manager) o ARM ( Accredited manager Residenziale) . Generale Property Management

Un corso generale di gestione della proprietà fornisce una panoramica del campo . Esso copre argomenti quali la storia della gestione immobiliare , locazioni e contratti, responsabilità e gestione dei rischi , le leggi abitative eque , record management , marketing e pubblicità , la responsabilità e la gestione del rischio , inquilino e proprietario relazioni , la sicurezza , la sicurezza e la manutenzione . Molte università di comunità , associazioni di gestione immobiliare e scuole immobiliari offrono questo tipo di corso .
Marketing e Leasing

Successo affittare una proprietà è uno degli aspetti più importanti di gestione della proprietà. Un corso in marketing e leasing copre le competenze e le procedure necessarie per mantenere una struttura completamente locato . Esso comprende la valutazione di mercato ( comprensione demografici regionali e di quartiere ) , strategie di marketing ( pubblicità e pubbliche relazioni ) , le strategie di leasing ( comprensione disposizioni di leasing , qualificazione inquilino e gli obiettivi di leasing) e la ritenzione residente ( mantenendo buoni inquilini attraverso programmi di orientamento e di buona comunicazione ) .

Manutenzione immobili e Risk Management

Manutenzione immobili e la limitazione di responsabilità sono due abilità critiche di un gestore di proprietà . Il corso si focalizza sull'analisi dei rischi (assicurazione comprensione , la gestione del rischio , piani di sicurezza e di emergenza ) , programmi di manutenzione ( sviluppo di piani di manutenzione preventiva e le politiche e le procedure di manutenzione ) , progetti di manutenzione ( negoziare con gli appaltatori , adempimento del contratto , aumenti del capitale ) e la conservazione ( attuazione energia e strategie di conservazione di acqua e utilizzando pratiche di bioedilizia )
Real Estate Investment : . Strumenti finanziari

Molti gestori di proprietà forniscono servizi di pianificazione fiscale ai loro clienti . In questo corso , gestori di proprietà imparano budgeting e analisi ( comprensione degli obiettivi del proprietario , il bilancio di proprietà , le previsioni e le varianze ) , l'analisi dei flussi di cassa ( come leggere e sviluppare pro-forma di dichiarazioni , individuare le tendenze dei flussi di cassa e calcolo tasso di rendimento ) , la capitalizzazione e valutazione ( comprensione valutazione della proprietà e la capitalizzazione del reddito ) , l'imposizione fiscale e il finanziamento ( comprendendo le tasse di proprietà , detrazioni di recupero dei costi , i tipi di finanziamento e di manutenzione resa) e prestito analisi ( comprensione loan- to-value , calcoli di copertura del debito e margine di sicurezza) .