commercialisti Attività confronta potenziali investimenti, come i principali acquisti di attrezzature , secondo i calcoli come il valore attuale netto o tasso interno di rendimento . Valore attuale netto è il valore somma dei futuri flussi di reddito adeguato per il tasso di sconto meno i costi iniziali di esborso . Dirigenti e responsabili decisionali possono anche utilizzare il valore attuale netto ( NPV) grafici per analizzare come i tassi di sconto impatto della redditività dei progetti alternativi . Creazione di un grafico NPV permette di presentare la vostra valutazione di opzioni di investimento . Istruzioni

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Selezionare tassi di sconto per confrontare scegliendo potenziali tassi di interesse si potrebbe ricevere per depositare il denaro in altri investimenti (ad esempio una banca sicura ) . Ad esempio, se è possibile ricevere cinque per cento di interesse sul capitale depositato in una banca si può usare il cinque per cento come tasso di sconto per il calcolo NPV su altri investimenti .

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Aggiungere uno al tasso di sconto espresso in un decimale. Ad esempio, se il tasso di sconto è il cinque per cento si aggiunge 0,05-1 .

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dividere il risultato per 100. Ad esempio , 1,05 diviso 100 è uguale a 0,0105 .

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Sollevare il risultato al potere di un determinato fine dei tempi un anno negativo . Ad esempio , alla fine di un anno si dovrebbe alzare 0,0105 alla potenza di -1 , che è uguale a 0,952 . Registrare il risultato come il fattore di sconto per quella combinazione di tasso e l’anno di sconto .

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Ripetere il processo per ogni anno che l’investimento avrà un flusso di cassa ( un contratto di locazione di dieci anni avrà un cash flusso per dieci anni ) . Il fattore di sconto per l’anno 0 ( l’ anno dell’investimento iniziale) è sempre 1 .

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Creare una tabella dei fattori di sconto . Scrivere “Anno” e ” Fattore di Sconto ” lungo le colonne . Riempire i valori per ogni anno lungo le righe.

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Aggiungere una colonna chiamata ” non scontato Cash Flow . ” Compilare il flusso di cassa atteso per ogni anno lungo le righe.

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Moltiplicare la tabella dei fattori di sconto dal flusso di cassa non attualizzati ( in dollari attuali ) per ogni anno . Ad esempio, se l’anno si ha un flusso di cassa negativo di 20 mila dollari, poi il cash flow adjusted è 19.040 dollari . Registrare il risultato in una nuova colonna intitolata ” Discounted Cash Flow “.

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Ripetere il processo per calcolare i flussi di cassa rettificati per ciascun anno l’investimento avrà un flusso di cassa .

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Aggiungi up ogni colonna flusso di cassa. Registrare la somma della colonna ” Discounted Cash Flow” come il valore attuale netto per un determinato tasso di sconto .