Gestione immobili residenziali o commerciali per gli individui o aziende è un’impresa complicata . Si richiede familiarità ed esperienza con diversi campi . Ad esempio , potreste essere tenuti a sorvegliare subappaltatori facendo lavori di ristrutturazione , assumere e gestire il personale di servizio , mantenere il bilancio , garantire sistemi di sicurezza sono mantenuti e riparati , le visite di pianificazione alla proprietà , e anche guidare veicoli dei proprietari di casa ‘ lasciati alle spalle mentre vivevano altrove per una stagione . Vasta esperienza nella gestione di hotel, località turistiche , o grandi abitazioni private – così come un buon background in business administration – saranno necessari per studiare la gestione immobiliare . Storia
Il campo della gestione immobiliare ha cominciato a svilupparsi nei primi anni 1930 . Nel 1933 , l’Istituto di Real Estate Management ( IREM ) è stata fondata . Nel 1936 , IREM ha iniziato ad offrire corsi e certificati . Questo sforzo da IREM ha portato più professionalità per il settore e ha contribuito a stabilire uno standard di qualifiche e di etica per l’ industria di gestione immobiliare .
Immobiliare termine di gestione definito
Il termine “gestione immobiliare ” ( a volte indicato come la gestione della proprietà ) si riferisce alla gestione beni e gli averi , mentre il proprietario è vivo . Un gestore di proprietà o di gestione immobiliare azienda fa questo lavoro , e le loro qualifiche differisce da quella della pianificazione end -of – life immobili in genere gestite da avvocati .
Considerazioni di qualificazione
Perché il settore della gestione immobiliare è così ampia , che richiede la conoscenza di molti campi . Ad esempio , la gestione immobiliare privato casa comporta bilancio della famiglia , le questioni del personale ( assunzioni , supervisione e di terminazione ) , gestione della manutenzione ( interni ed esterni ) , la progettazione del paesaggio e manutenzione , la contrazione e la supervisione di esperti ( sicurezza e sistemi elettronici , in particolare) e la supervisione di arte costoso e antichità . Gestione immobiliare commerciale richiede anche la conoscenza delle operazioni di leasing , leggi sulla proprietà commerciale e dei diritti inquilino .
Qualifiche necessarie
Sarà necessario la capacità accademica di successo in un corso di laurea di gestione immobiliare . Dal momento che gli studenti in cerca di questo tipo di formazione si prevede di gestire grandi bilanci e avere familiarità con i principi contabili generalmente accettati ( GAAP ) . Avrete anche bisogno di competenze delle persone ed essere in grado di lavorare con una grande varietà di sfondi socioeconomici e professionisti .
Formazione
gestione immobiliare
Una laurea formale nel mondo degli affari , reale proprietà o gestione immobiliare è un bene inestimabile per coloro contemplando questo percorso di carriera . Tali corsi di laurea sono offerti a molti college e università in tutto il paese . Vedi Risorse .