Come Qualifiy per un programma FHA ipotizzabile Ipoteca

La Federal Housing Authority , o FHA , è una agenzia federale che aiuta le persone che sono in grado di qualificarsi per i prestiti ipotecari convenzionali . Il FHA non concede direttamente i prestiti ipotecari . Invece, assicura mutui erogati da finanziatori FHA - approvati per gli acquirenti di casa . FHA prestiti ipotecari possono essere assumibile da altri acquirenti se quelli assumendo i prestiti incontrano requirements.Things serie di FHA Hai bisogno
finanziatori FHA - approvati
domanda di prestito ipotecario
buste paga
dichiarazioni fiscali federali
debiti mensili e numeri di conto
contratto di acquisto
verifica del deposito

Mostra Altre istruzioni
1

Dimostrare la tua idoneità ad un potenziale finanziatore presentando un valido sicurezza sociale carta o carta verde e mostrando che l'acquisto è per una residenza primaria ( definita come una casa unifamiliare , condominio o residenza ) o un reddito di proprietà di non più di quattro unità .
2

Presentare il prestatore con almeno due anni di storia occupazione verificabile . Questa occupazione non deve essere con lo stesso datore di lavoro . È inoltre necessario ottenere la verifica di lavoro scritto dal vostro attuale datore di lavoro indicante che il vostro lavoro è destinato a continuare , senza interruzioni , per i prossimi tre anni .
3

Fornire buste paga dal datore di lavoro attuale , la prova di altri redditi , come la sicurezza sociale , reddito di pensione , mantenimento dei figli o alimenti , e verifica del reddito da qualsiasi part-time o di lavoro secondario per i due anni precedenti , al fine di dimostrare che a soddisfare i requisiti di reddito del FHA per il prestito che si desidera assumere . Inoltre , fornire la verifica di tutte le commissioni attive di tipo , se del caso , che sarà la media degli ultimi due anni. Fornire evidenza di eventuali benefici Veterans Administration o di sicurezza sociale o altri pagamenti da un'agenzia governativa .

I lavoratori autonomi devono presentare due anni di dichiarazioni dei redditi federali firmati . Dipendenti delle imprese familiari devono verificare la loro reddito con mozziconi di pagare , nonché una dichiarazione della percentuale di proprietà dell'impresa di famiglia .

Se avete bisogno di un co - mutuatario , essere consapevoli che il co - mutuatario è soggetto allo stesso requisiti .
4

Assicuratevi che i vostri obblighi mensili di credito non superano il 43 per cento del suo reddito mensile lordo . Inoltre , se l'acquisto di un quattro unità o meno proprietà di reddito , è necessario fornire la prova di fondi in deposito a servizio di almeno tre mesi di debito . Inoltre , è necessario disporre di un rating soddisfacente per due anni . Se non avete stabilito di credito , è necessario presentare la prova di una storia di successo pagamento per debiti , come affitto, utenze e debiti rateali per i 12 mesi precedenti .

Se avete dei conti in collezioni , essere consapevoli del fatto che il creditore può richiedere di ridurre o pagare questi conti . Inoltre , pagare tutte le sentenze civili precedenti alla ricerca di finanziamenti prestito .
5

Assicurarsi di avere un acconto di almeno il 3 per cento del prezzo di acquisto della proprietà . È inoltre necessario fornire la verifica finanziaria dei vostri fondi di acconto .