Facility management è l’atto di organizzazione delle attività che si verificano in qualsiasi impresa , di lavoro o di fabbrica . Assicura il buon funzionamento di tutti i fattori di produzione al fine di garantire gli obiettivi dell’azienda sono soddisfatte . Gli individui con il compito di tale responsabilità devono affrontare una serie di questioni , mentre l’erogazione dei loro compiti . Questi problemi includono fattori legislativi , sociali , economiche . Questo articolo focalizzare la propria attenzione sui fattori economici e che cosa comporta . Costo di gestione
Un responsabile della struttura , attraverso altri responsabili di funzione , dovrebbe sapere che cosa richiede il miglioramento e ciò che richiede la sostituzione all’interno della struttura . Tale conoscenza costituisce la base della dotazione di bilancio . Affronta la sfida di creare un equilibrio tra le risorse del facility e dei suoi bisogni . Egli deve mantenere i costi di produzione e manutenzione dell’impianto al minimo al fine di realizzare un margine di profitto più elevato . Nel caso di infrastrutture condivise , come ad esempio le risorse virtuali , le organizzazioni dovrebbero elaborare i regimi in cui le offerte delle agenzie partecipanti ‘ determinano i contratti di condivisione delle risorse , lasciando che l’offerta di un’agenzia di determinare la quantità di risorse e di tempo assegnato ad esso .
Impostazione prodotto Prezzo
il costo dei beni o servizi forniti è impostata in base alla qualità , target di mercato e costo di produzione . Un responsabile della struttura dovrebbe assicurarsi che il costo dei prodotti offerti corrisponde a questo criterio . Egli deve garantire che il costo del prodotto riguarda il costo della sua produzione , al contempo fornendo profitto alla struttura . Tuttavia , il prezzo non dovrebbe essere troppo elevato per il mercato di destinazione . Alcune strutture , come la raccolta delle acque e di trattamento , prezzo le loro merci in base alla stagione dell’anno . Durante la stagione secca , il prezzo di effluenti è superiore durante la stagione delle piogge .
Salari
Una struttura mantiene un buon aspetto per attrarre gli investitori , indipendentemente il commercio si occupa di . aziende , imprese o fabbriche impiegano quindi le persone a ricoprire incarichi dirigenziali , nonché la pulizia e la sicurezza del personale . Facility manager devono aderire al salario minimo stabilito dal governo nel fissare i salari dei propri dipendenti così come loro stessi . Questo può essere un compito piuttosto difficile , come è necessario per garantire che i salari offerti sono ragionevoli e allo stesso tempo garantire che l’impianto sta facendo un profitto . Con un aumento del costo della vita , scioperi salariali legati sono scena comune in strutture in tutto il mondo .
Attrarre investitori
Il detto ” devi spendere soldi per soldi guadagno ” prende vita quando si tratta di attirare investitori . Facility manager devono deliberare sui metodi da utilizzare quando attrarre gli investitori , tenendo presente la capacità finanziaria della struttura . Il metodo utilizzato , sia esso promozionali pubblicitario o di vendita , dovrebbe rappresentare l’impianto nel migliore immagine possibile senza esaurire gattino finanziaria della struttura .