? Risanamento urbano si riferisce alla pratica di sviluppo , siti inutilizzati esistenti ( zone urbanizzate) entro i limiti tradizionali di un’area urbana piuttosto che lo sviluppo di terreni inutilizzati alla periferia di un centro urbano ( greenfield) . Aree dismesse sono più spesso le proprietà industriali che sono stati abbandonati e lasciati al degrado . Secondo Jan K. Bruckner , professore presso la University of Illinois , i sostenitori di consolidamento urbano sostengono che aumenterà l’efficienza economica delle città , nonché contribuire alla vibrante , la società sociale . Città diffusa

Dopo la seconda guerra mondiale , le città americane e molte altre parti del mondo industrializzato ha cominciato a sperimentare l’inizio di un fenomeno noto come sprawl urbano – lo sviluppo dei territori periferici sul bordo di un area metropolitana . Queste terre erano più conveniente per gli sviluppatori per l’acquisto e, quindi, è diventato una pratica redditizia per le imprese a sviluppare terreni esclusivamente sulla periferia.

Storia di consolidamento urbano

L’impatto della sprawl urbano è – in parte – ha portato alla sventramento dei nuclei del centro di molte città americane , come Detroit . A partire dal 1990 , diverse città degli Stati Uniti ha cominciato a passare leggi che limitano l’espansione urbana , nonché fornendo incentivi per gli sviluppatori di costruire e ripristinare terra all’interno del nucleo del centro . Consolidamento urbano è stato fortemente legato al movimento verde , che sostiene che l’espansione urbana incontrollata porta a spostamenti più lunghi e quindi più emissioni di carbonio .

Vantaggi

I sostenitori della consolidamento urbano citare numerosi benefici associati al fenomeno . Consolidamento urbano è sicuramente più ecologico e fornisce più abbondante e più elevata qualità abitativa vicino ai luoghi dove le persone lavorano . Consolidamento urbano è stato polemicamente sostenuto per portare ad una società più socievole e collaborativo; tuttavia , come Jan K. Brueckner osservato , non vi è alcuna evidenza empirica dimostra questo .

Costi

consolidamento urbano ha molti svantaggi pure . Le persone che desiderano vivere in un ambiente suburbano troveranno più difficile da fare rispetto al passato a causa di leggi che limitano l’offerta di abitazioni di periferia in una regione . Inoltre , la domanda di immobili del centro sorge a seguito di consolidamento urbano , aumentando il valore degli edifici per uffici e quindi aumentare i affitto individui e corporazioni pagare .

Potenziale

Jan K. Brueckner sostiene che, mentre una approfondita costi-benefici di analisi dei progetti di consolidamento urbani rivela inconcludente , la grande richiesta di rinnovamento urbano costringerà i politici ad adottare una legislazione assistere consolidamento urbano . Alcune città , come Melbourne , in Australia , hanno dichiarato di voler tagliare le loro aree metropolitane e concentrarsi individui nel cuore della città .